上海房子做的好是全中国出了名的，寻根溯源，除上海市场化程度高外，公认的理由是上海人太精明，换句话是难伺候———没有好的户型，没有实打实的价格，没有个人收入所得税冲抵购房款等金融政策，上海人绝不会买账。