这是相对成熟的一种房型，住户可以涵盖各种家庭，但大部分有一定的经济实力和社会地位，住户年限大部分较长。这种房型的装修一般要体现住户的地位和实力，所以往往对风格比较重视，功能分区明确。

　　三室二厅在布置时,应主要注意布置其两个厅,可根据需要将厅布置成餐厅和会客厅,两个厅的风格可各按主人的个人爱好来布置,风格应统一。至于三个居室的布置应考虑到具体的人口构成，在适当的基础上，可再布置具书房之类功能的居室，书房或工作室应布置在厅内，在主人的大卧室内布置书房，应有灵活分隔，以免影响他们休息。

　　主卧室的大部分自带卫生间，客厅的会客功能突出，有一定的视听要求；餐厅的视觉功能要对于就餐功能，所以美观也要重视；在厅的设计中，大多增设玄关（小门厅）；墙面装饰要有一定的应景之作；灯具选用要考虑风格格调，要有画龙点睛的作用。三室中有一部分的房形式两间卧室，一间书房（或琴房、活动室等），有一部分房间自带工作间（保姆房）和贮藏间。