先买房还是先买车？ 　　 据权威人士预测，房地产业和汽车工业将是未来我国的两大支柱产业。这是可以理解的，就城市大多数家庭而言，彩电、冰箱、洗衣机、音响等普及率已相当高，其他“小家电”（如微波炉、电饭煲等）也快买齐了，不少家庭还安了空调、买了dvd，再有钱的话花在什么地方呢？老百姓在银行里的巨大存款余额必然会投向住房和汽车，这是被经济发达国家的历史所证实了的经验。但无论住房还是汽车，都是一项投入相当巨大的商品，除极少数“大款”外，两者往往不可能同步进行，那么先买什么呢？这不能一概而论，需因地、因人而别。一般讲，房价高的地方会先买车，房价相对低的地方会先买房。 　　我们可以就北京、天津作个比较。两地都是特大城市，北京人收入比天津人高些，但北京的房价和天津比，其高出的比例远远超出收入高出的比例，20万元在北京三环之内买不了一个两居室，而在天津，20万元可以买一套交通十分方便地段的房子，在天津10万元的一居房子离市中心都不超过5公里，若是北京，只能买个远郊县的。所以据中国人民大学一项调查表明，北京人首先是买车，而不是买房。大发、松花江才三万多，夏利不过六七万，中等收入以上的家庭可以承受，有了车，再买远处的房子就不怕了。天津人则三五年内不会把买车提到议事日程上来。 　　但据1977年的一项权威人士调查，得出的数据是：在有足够资金的情况下，43%的人首选买房，这一数字大大高于首选买车者的比例，因为买车者的比例只是7%。据调查，人们是出于如下考虑： 　　一是衣食住行，住历来摆在行之前，先有住才有行；二是住房买下来可以升值，而汽车只会不断贬值；三是买车容易养车难，又费精力又费钱，不象买房那样省心。 　　调查中发现，少数精明的市民另有算计，在房价高的大城市，与其花40万元在市区繁华地段买一套普通公寓，还不如花20万元在过远地段买一套高级公寓，再花20万元买一辆中档轿车。这样不仅房、车兼得，而且因住在远离城市喧嚣，空气清新之地，有益身心健康，还可减少保健养生的花费。